日子越過(guò)越好了，房子越換越大了，老百姓日常生活與“智能”的聯(lián)系也越來(lái)越緊密。究竟怎樣的住宅小區(qū)才能稱得上“智能化”？昨日，湖南省質(zhì)監(jiān)局正式頒布了全國(guó)首個(gè)地方性《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。從10月1日該標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日起，“智能”一詞再不能隨便出現(xiàn)在住宅小區(qū)的名稱中。 　　僅有對(duì)講系統(tǒng)是不夠的　　由于此前國(guó)內(nèi)對(duì)智能化小區(qū)一直沒(méi)有統(tǒng)一的界定和相關(guān)規(guī)范，致使湖南的住宅智能化建設(shè)出現(xiàn)了各種問(wèn)題：有些小區(qū)僅安裝了一個(gè)簡(jiǎn)單的監(jiān)控設(shè)備，就冠之以“智能化小區(qū)”；有些小區(qū)把對(duì)講系統(tǒng)當(dāng)成了智能化的全部；有的甚至只裝上寬帶網(wǎng)就自稱為“智能社區(qū)”?！　　斑@些名稱實(shí)際上已對(duì)消費(fèi)者造成誤導(dǎo)”，據(jù)省質(zhì)監(jiān)局法規(guī)處負(fù)責(zé)人介紹，新出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、公共設(shè)施自動(dòng)化系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)的等級(jí)評(píng)定的配置和要求都作出了相關(guān)規(guī)定。根據(jù)這些不同規(guī)定，按照住宅小區(qū)的技術(shù)配置，將住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)劃分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)三個(gè)等級(jí)。那些只裝了對(duì)講系統(tǒng)或其他單個(gè)電腦設(shè)備系統(tǒng)的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到智能化住宅小區(qū)的要求。　　安全系統(tǒng)應(yīng)與110聯(lián)網(wǎng)　　居家過(guò)日子最講究的是安全，因此安全防范系統(tǒng)成為新標(biāo)準(zhǔn)中確定小區(qū)是否智能化的關(guān)鍵之一。按照要求，安全防范系統(tǒng)的覆蓋范圍應(yīng)包括小區(qū)的整個(gè)周界，且無(wú)防范死角，系統(tǒng)要具有以下功能：能及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法越入、越出者；自動(dòng)顯示報(bào)警信息，并自動(dòng)記錄與保存報(bào)警信息；當(dāng)發(fā)生警情時(shí)，自動(dòng)通過(guò)小區(qū)電子地圖顯示報(bào)警部位；能與當(dāng)?shù)毓?10報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)等?！　〈送?，智能小區(qū)的安全防范系統(tǒng)中還應(yīng)包括訪客對(duì)講系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)和停車庫(kù)（場(chǎng)）管理系統(tǒng)。按照要求，小區(qū)出入口、管理中心、樓棟口等部門應(yīng)安裝訪客對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)，在住宅安裝能通話、遠(yuǎn)程控制開(kāi)鎖的對(duì)講系統(tǒng)分機(jī)并能實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，通過(guò)室內(nèi)分機(jī)可遠(yuǎn)程開(kāi)啟電控防盜門鎖；電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具有報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制功能，當(dāng)任一回路有報(bào)警信號(hào)產(chǎn)生時(shí)，監(jiān)控中心主監(jiān)視屏上應(yīng)立即彈出與該警情相關(guān)的圖像信號(hào)并自動(dòng)進(jìn)行錄像；停車場(chǎng)管理系統(tǒng)則應(yīng)具有顯示入口處車位數(shù)量、自動(dòng)記錄和顯示車輛停留時(shí)間、車輛非法通過(guò)出入口時(shí)自動(dòng)報(bào)警并錄像等功能?！　∶科椒矫捉ㄖ辽偻度?0元　　建成一個(gè)真正的智能化小區(qū)應(yīng)投入多少錢？省質(zhì)監(jiān)局專家表示，如今不少房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商花上10多萬(wàn)元，安裝一個(gè)攝像頭、拓展一下寬帶網(wǎng)，就堂而皇之地冠上“智能”之名，這是與新出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)原則相悖的。一般來(lái)說(shuō)，能稱得上甲級(jí)智能化小區(qū)的，小區(qū)內(nèi)每平方米建筑用于智能化的投資要達(dá)到100元，丙級(jí)的至少也要達(dá)到每平方米40元，在小區(qū)安裝紅外探頭、可視對(duì)講、緊急求助按鈕、煤氣報(bào)警等一系列設(shè)備。因此，消費(fèi)者在購(gòu)買房屋時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)實(shí)地考察，不能僅看小區(qū)名就定奪?！　『稀稏|方新報(bào)》記者 胡媛媛 (---以上新聞?wù)?http://www.sina.com.cn 2003年09月03日09:33 東方新報(bào))